299 Rue Pasteur, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°279 et de 1.66 % à celui du n°314.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 299 Rue Pasteur, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 676 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 316 mètres
Ventes au 299 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 299 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 299 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 299 Rue Pasteur se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Rue Pasteur par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Rue Pasteur se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 3.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
