Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Crussol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Crussol dans son marché local
Prix Rue de Crussol par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Crussol se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 43.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Crussol à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Rue de Crussol est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Crussol
Les ventes enregistrées Rue de Crussol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Crussol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Crussol
Adresses Rue de Crussol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Crussol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au Rue de Crussol à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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