27 Rue Pierre Curie, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre Curie, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 27 Rue Pierre Curie se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre Curie par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre Curie se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 10.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre Curie à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre Curie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
