111 Rue Ronsard, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°235 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Ronsard, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 140 mètres
Ventes au 111 Rue Ronsard
Les 2 ventes au 111 Rue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Ronsard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 111 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 111 Rue Ronsard se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Ronsard par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Ronsard se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Ronsard à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Ronsard est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
