235 Rue Ronsard, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°111 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue Ronsard, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue Ronsard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 235 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 235 Rue Ronsard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Ronsard par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Ronsard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 32.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue Ronsard à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 235 Rue Ronsard est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
