45 Allée du Pré du Comte, 07380 Jaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Pré du Comte, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Allée du Pré du Comte, 07380 Jaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jaujac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Pré du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Pré du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Pré du Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée du Pré du Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Pré du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Pré du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Pré du Comte dans son marché local
Prix du 45 Allée du Pré du Comte par rapport à la voie
Sur Allée du Pré du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 45 Allée du Pré du Comte se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Pré du Comte par rapport à Jaujac et à Ardèche
À Jaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Pré du Comte se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Jaujac et -16.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaujac a baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 45 Allée du Pré du Comte à Jaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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