2 Rue du Trible, 07380 Jaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trible, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Trible, 07380 Jaujac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jaujac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 2 Rue du Trible
Une vente a été recensée au 2 Rue du Trible. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trible
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trible. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trible
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trible complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trible dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trible par rapport à la voie
Sur Rue du Trible, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Rue du Trible se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trible par rapport à Jaujac et à Ardèche
À Jaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trible se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Jaujac et 83.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Trible à Jaujac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Trible est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Jaujac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaujac a augmenté de 85.64 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
