51 Impasse des 2 Aygues, 07110 Joannas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse des 2 Aygues, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 51 Impasse des 2 Aygues, 07110 Joannas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Joannas.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Impasse des 2 Aygues
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse des 2 Aygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse des 2 Aygues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Impasse des 2 Aygues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des 2 Aygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des 2 Aygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse des 2 Aygues dans son marché local
Prix du 51 Impasse des 2 Aygues par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Aygues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 51 Impasse des 2 Aygues se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse des 2 Aygues par rapport à Joannas et à Ardèche
À Joannas, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse des 2 Aygues se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Joannas et 23.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joannas a augmenté de 24.3 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 160 €/m² sur la période récente.
