33 Avenue d'Auzon, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Auzon, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°45 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue d'Auzon, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 94 mètres
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d'Auzon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Auzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Auzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Auzon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Auzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Auzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Auzon dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Auzon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 33 Avenue d'Auzon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Auzon par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue d'Auzon se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 3.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue d'Auzon à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue d'Auzon est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 33 Avenue d'Auzon à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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