9 Avenue Francois Boissel, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Francois Boissel, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Francois Boissel, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 612 mètres
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francois Boissel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francois Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Francois Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Francois Boissel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francois Boissel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francois Boissel par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Boissel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 9 Avenue Francois Boissel se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francois Boissel par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Francois Boissel se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 53.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Francois Boissel à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Francois Boissel est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
