2 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Plan-Bernard, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°120 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 292 mètres
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Plan-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Plan-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Plan-Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Plan-Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Plan-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Plan-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Plan-Bernard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Plan-Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Plan-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Avenue Plan-Bernard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Plan-Bernard par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Plan-Bernard se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 0.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Plan-Bernard à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Plan-Bernard est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Avenue Plan-Bernard à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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