99 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Plan-Bernard, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°120 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 162 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 99 Avenue Plan-Bernard
Une vente a été recensée au 99 Avenue Plan-Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Plan-Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Avenue Plan-Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Plan-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Plan-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Plan-Bernard dans son marché local
Prix du 99 Avenue Plan-Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Plan-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 99 Avenue Plan-Bernard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Plan-Bernard par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Plan-Bernard se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 0.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue Plan-Bernard à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue Plan-Bernard est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 99 Avenue Plan-Bernard à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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