253 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue Plan-Bernard, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°299 et de n°298.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 165 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Avenue Plan-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue Plan-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Avenue Plan-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Avenue Plan-Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°253 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Avenue Plan-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Avenue Plan-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue Plan-Bernard dans son marché local
Prix du 253 Avenue Plan-Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Plan-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 253 Avenue Plan-Bernard se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue Plan-Bernard par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Avenue Plan-Bernard se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 3.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Avenue Plan-Bernard à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 253 Avenue Plan-Bernard est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 253 Avenue Plan-Bernard à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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