13 Chemin d'Orival, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d'Orival, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°12 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin d'Orival, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 320 mètres
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d'Orival
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d'Orival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Orival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Orival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d'Orival dans son marché local
Prix du 13 Chemin d'Orival par rapport à la voie
Sur Chemin d'Orival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 13 Chemin d'Orival se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d'Orival par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin d'Orival se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin d'Orival à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin d'Orival est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
