2 Parvis de l'Église, 07260 Joyeuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Parvis de l'Église, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parvis de l'Église, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joyeuse.
1 niveau - 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 391 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parvis de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parvis de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parvis de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parvis de l'Église, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parvis de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parvis de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parvis de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Parvis de l'Église par rapport à la voie
Sur Parvis de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Parvis de l'Église se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parvis de l'Église par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parvis de l'Église se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 13.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parvis de l'Église à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 2 Parvis de l'Église est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 2 Parvis de l'Église à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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