25 Place de la Grand-Font, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Grand-Font, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Grand-Font, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 248 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 25 Place de la Grand-Font
Une vente a été recensée au 25 Place de la Grand-Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Grand-Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Grand-Font, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Grand-Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Grand-Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Grand-Font dans son marché local
Prix du 25 Place de la Grand-Font par rapport à la voie
Sur Place de la Grand-Font, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 25 Place de la Grand-Font se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Grand-Font par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Grand-Font se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 1.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Grand-Font à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Grand-Font est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
