5 Place de la Grand-Font, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Grand-Font, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Grand-Font, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 285 mètres
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Grand-Font
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Grand-Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Grand-Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Grand-Font, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Grand-Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Grand-Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Grand-Font dans son marché local
Prix du 5 Place de la Grand-Font par rapport à la voie
Sur Place de la Grand-Font, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 5 Place de la Grand-Font se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Grand-Font par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Grand-Font se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 15.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Grand-Font à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Grand-Font est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
