34 Place de la Peyre, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place de la Peyre, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et du 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place de la Peyre, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 303 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place de la Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de la Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de la Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place de la Peyre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de la Peyre dans son marché local
Prix du 34 Place de la Peyre par rapport à la voie
Sur Place de la Peyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 34 Place de la Peyre se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de la Peyre par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de la Peyre se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 3.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place de la Peyre à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 34 Place de la Peyre est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
