39 Place de la Recluse, 07260 Joyeuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Place de la Recluse, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Place de la Recluse, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Joyeuse.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 180 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place de la Recluse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place de la Recluse dans son marché local
Prix du 39 Place de la Recluse par rapport à la voie
Sur Place de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 39 Place de la Recluse se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place de la Recluse par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place de la Recluse se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et -33.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joyeuse a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 39 Place de la Recluse à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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