10 Place du Chazau, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Chazau, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Chazau, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 532 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 448 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Chazau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Chazau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Chazau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Chazau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Chazau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Chazau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Chazau dans son marché local
Prix du 10 Place du Chazau par rapport à la voie
Sur Place du Chazau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 10 Place du Chazau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Chazau par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Chazau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 9.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Chazau à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Chazau est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
