1 Rue de la Gaudinelle, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaudinelle, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue de la Gaudinelle, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Joyeuse.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 367 mètres
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaudinelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaudinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaudinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaudinelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaudinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaudinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaudinelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaudinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 Rue de la Gaudinelle se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaudinelle par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaudinelle se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et -33.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joyeuse a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
