580 Rue de la Passerelle d’Auzon, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 580 Rue de la Passerelle d’Auzon, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°620 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°86.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joyeuse.
- 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 408 mètres
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Rue de la Passerelle d’Auzon
Aucune vente n'a été recensée au 580 Rue de la Passerelle d’Auzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon dans son marché local
Prix du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle d’Auzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 580 Rue de la Passerelle d’Auzon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Rue de la Passerelle d’Auzon par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 Rue de la Passerelle d’Auzon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Rue de la Passerelle d’Auzon à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 580 Rue de la Passerelle d’Auzon est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 50.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
