186 Rue du Docteur Pialat, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue du Docteur Pialat, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°194 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue du Docteur Pialat, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 507 mètres
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Rue du Docteur Pialat
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue du Docteur Pialat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue du Docteur Pialat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue du Docteur Pialat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Docteur Pialat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Docteur Pialat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue du Docteur Pialat dans son marché local
Prix du 186 Rue du Docteur Pialat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pialat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 186 Rue du Docteur Pialat se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue du Docteur Pialat par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue du Docteur Pialat se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 24.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue du Docteur Pialat à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 186 Rue du Docteur Pialat est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 50.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
