1 Rue du Docteur Pialat, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Pialat, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 22.12 % à celui du n°101 et de n°186.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Pialat, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joyeuse.
1 niveau - 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 385 mètres
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Pialat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Pialat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Pialat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Pialat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Pialat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Pialat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Pialat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Pialat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pialat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 Rue du Docteur Pialat se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Pialat par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Pialat se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 12.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Pialat à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Pialat est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
