17 Rue du Grand Jeu, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Grand Jeu, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Grand Jeu, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 269 mètres
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Grand Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Grand Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Grand Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Grand Jeu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Grand Jeu dans son marché local
Prix du 17 Rue du Grand Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Jeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 17 Rue du Grand Jeu se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Grand Jeu par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Grand Jeu se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 8.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Grand Jeu à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Grand Jeu est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
