9 Chemin des Penitents, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Penitents, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Penitents, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Penitents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Penitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Penitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Penitents, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Penitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Penitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Penitents dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Penitents par rapport à la voie
Sur Chemin des Penitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 9 Chemin des Penitents se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Penitents par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Penitents se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 12.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Penitents à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Penitents est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
