9 Rue Boissy d'Anglas, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Boissy d'Anglas, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 984 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 97 mètres
Ventes au 9 Rue Boissy d'Anglas
Une vente a été recensée au 9 Rue Boissy d'Anglas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boissy d'Anglas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 9 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 9 Rue Boissy d'Anglas se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boissy d'Anglas par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boissy d'Anglas se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 14.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Boissy d'Anglas à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Boissy d'Anglas est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
