31 Rue Colette, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Colette, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nord à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 210 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 487 mètres
- - Ecole primaire les Gonnettes à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Colette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Colette dans son marché local
Prix du 31 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 31 Rue Colette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Colette par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Colette se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Colette à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Colette est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
