4 Rue de la Blache, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Blache, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Blache, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marchira à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 791 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 162 mètres
Ventes au 4 Rue de la Blache
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Blache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Blache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Blache, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Blache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Blache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Blache dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Blache par rapport à la voie
Sur Rue de la Blache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Rue de la Blache se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Blache par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Blache se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 2.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Blache à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Blache est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
