21 Rue de la Meilhe, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Meilhe, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Meilhe, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Ventes au 21 Rue de la Meilhe
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Meilhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Meilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Meilhe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Meilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Meilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Meilhe dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Meilhe par rapport à la voie
Sur Rue de la Meilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 21 Rue de la Meilhe se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Meilhe par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Meilhe se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 17.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Meilhe à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Meilhe est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
