22 Rue du General Voyron, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General Voyron, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du General Voyron, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1416 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 810 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du General Voyron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General Voyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General Voyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General Voyron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Voyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Voyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General Voyron dans son marché local
Prix du 22 Rue du General Voyron par rapport à la voie
Sur Rue du General Voyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 22 Rue du General Voyron se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General Voyron par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du General Voyron se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 13.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du General Voyron à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du General Voyron est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
