9 Rue du General Voyron, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Voyron, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du General Voyron, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1493 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 891 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 215 mètres
Ventes au 9 Rue du General Voyron
Les 2 ventes au 9 Rue du General Voyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Voyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Voyron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Voyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Voyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Voyron dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Voyron par rapport à la voie
Sur Rue du General Voyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 9 Rue du General Voyron se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Voyron par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Voyron se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 16.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du General Voyron à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du General Voyron est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
