23 Rue Hannibal, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hannibal, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue Hannibal, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Hannibal à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 597 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hannibal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hannibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hannibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hannibal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hannibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hannibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hannibal dans son marché local
Prix du 23 Rue Hannibal par rapport à la voie
Sur Rue Hannibal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 23 Rue Hannibal se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hannibal par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hannibal se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 0.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
