Rue Hannibal, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hannibal, 07800 La Voulte-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hannibal dans son marché local
Prix Rue Hannibal par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hannibal se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 1.22 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hannibal à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue Hannibal est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Hannibal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Hannibal à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 530 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hannibal
Adresses Rue Hannibal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hannibal, classées par tranches de numéros.
