46 Calade du Malpas, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Calade du Malpas, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°47.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 46 Calade du Malpas, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 46 Calade du Malpas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Calade du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Calade du Malpas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Calade du Malpas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Calade du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Calade du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Calade du Malpas dans son marché local
Prix du 46 Calade du Malpas par rapport à la voie
Sur Calade du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 46 Calade du Malpas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Calade du Malpas par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Calade du Malpas se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et 1.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
