47 Calade du Malpas, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Calade du Malpas, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°46 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Calade du Malpas, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 47 Calade du Malpas
Aucune vente n'a été recensée au 47 Calade du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Calade du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Calade du Malpas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Calade du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Calade du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Calade du Malpas dans son marché local
Prix du 47 Calade du Malpas par rapport à la voie
Sur Calade du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 47 Calade du Malpas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Calade du Malpas par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Calade du Malpas se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et 0.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
