87 Chemin de Cougoussa, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin de Cougoussa, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°90 et du 2.62 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 87 Chemin de Cougoussa, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 87 Chemin de Cougoussa
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin de Cougoussa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin de Cougoussa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Chemin de Cougoussa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Cougoussa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Cougoussa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin de Cougoussa dans son marché local
Prix du 87 Chemin de Cougoussa par rapport à la voie
Sur Chemin de Cougoussa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 87 Chemin de Cougoussa se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin de Cougoussa par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin de Cougoussa se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -2.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
