11 Chemin des Charbonnieux, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Charbonnieux, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°71 et de n°105.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Chemin des Charbonnieux, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Charbonnieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Charbonnieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Charbonnieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Charbonnieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Charbonnieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Charbonnieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Charbonnieux dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Charbonnieux par rapport à la voie
Sur Chemin des Charbonnieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 11 Chemin des Charbonnieux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Charbonnieux par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Charbonnieux se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Labastide-de-Virac et 47.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
