86 Chemin des Claux, 07150 Labastide-de-Virac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 476 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Chemin des Claux, 07150 Labastide-de-Virac, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°87 et de 1.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1831,

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À propos du 86 Chemin des Claux, 07150 Labastide-de-Virac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Roure à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Claux

Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Chemin des Claux dans son marché local

Prix du 86 Chemin des Claux par rapport à la voie

Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 86 Chemin des Claux se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Chemin des Claux par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche

À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Claux se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et 2.23 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chabriac, 07150 Labastide-de-Virac(2,168 €)

Chemin de Vauservières, 07150 Labastide-de-Virac(2,700 €)

Route de Vallon, 07150 Labastide-de-Virac(2,235 €)

Chemin des Buis, 07150 Labastide-de-Virac(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 86 Chemin des Claux

Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin des Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.