5 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Combalets, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°46 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Chemin des Combalets
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Combalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Combalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Combalets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Combalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Combalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Combalets dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Combalets par rapport à la voie
Sur Chemin des Combalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Chemin des Combalets se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Combalets par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Combalets se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -11.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Chemin des Combalets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 5 Chemin des Combalets à Labastide-de-Virac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
