5 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 317 € à 2 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°46 et de 15.32 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Roure à 148 mètres

Ventes au 5 Chemin des Combalets

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Combalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

196 200 €(1 768 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

5 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin des Combalets(2 047€)

72 Chemin des Combalets(2 049€)

260 Calade du Malpas(2 042€)

1 Route d’Orgnac(2 042€)

3 Route d’Orgnac(2 046€)

16 Rue Centrale(2 030€)

1 Chemin de Cougoussa(2 040€)

30 Route de Vallon(2 035€)

Prix du 5 Chemin des Combalets dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Combalets par rapport à la voie

Sur Chemin des Combalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 5 Chemin des Combalets se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Combalets par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche

À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Combalets se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -17.69 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.