12 Passage de l’Église, 07150 Labastide-de-Virac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 473 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage de l’Église, 07150 Labastide-de-Virac, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Passage de l’Église, 07150 Labastide-de-Virac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Roure à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage de l’Église

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage de l’Église dans son marché local

Prix du 12 Passage de l’Église par rapport à la voie

Sur Passage de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Passage de l’Église se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage de l’Église par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche

À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de l’Église se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -3.84 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 28.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pradier, 07150 Labastide-de-Virac(2,026 €)

Route de Vallon, 07150 Labastide-de-Virac(2,227 €)

Passage des Arcades, 07150 Labastide-de-Virac(2,107 €)

La Calade du Château, 07150 Labastide-de-Virac(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage de l’Église

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de l’Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.