268 Route d’Orgnac, 07150 Labastide-de-Virac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 488 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Route d’Orgnac, 07150 Labastide-de-Virac, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°264 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 268 Route d’Orgnac, 07150 Labastide-de-Virac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Roure à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Route d’Orgnac

Aucune vente n'a été recensée au 268 Route d’Orgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

264 Route d’Orgnac(1 943€)

429 Route d’Orgnac(1 805€)

472 Route d’Orgnac(1 918€)

49 Calade du Malpas(2 360€)

50 Calade du Malpas(1 840€)

70 Impasse de la Coustarine(1 857€)

48 Calade du Malpas(1 838€)

46 Calade du Malpas(1 698€)

Prix du 268 Route d’Orgnac dans son marché local

Prix du 268 Route d’Orgnac par rapport à la voie

Sur Route d’Orgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 268 Route d’Orgnac se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Route d’Orgnac par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche

À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Route d’Orgnac se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -9.16 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.