70 Impasse de la Coustarine, 07150 Labastide-de-Virac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse de la Coustarine, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Impasse de la Coustarine, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 70 Impasse de la Coustarine
Une vente a été recensée au 70 Impasse de la Coustarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse de la Coustarine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse de la Coustarine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de la Coustarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de la Coustarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse de la Coustarine dans son marché local
Prix du 70 Impasse de la Coustarine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coustarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 70 Impasse de la Coustarine se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse de la Coustarine par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse de la Coustarine se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -6.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 70 Impasse de la Coustarine à Labastide-de-Virac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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