Prix immobilier à Labégude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Labégude (07200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Labégude à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Labégude
Le prix moyen des appartements Labégude est 17.36 % en dessous de celui de Ardèche.
Tandis que le prix moyen des maisons Labégude est 15.67 % en dessous de celui de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative à Labégude
Le loyer moyen estimé à Labégude est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 63.98 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Labégude
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Labégude
Population et parc immobilier
Labégude compte 1 376 habitants en 2022, avec 59.32 % de propriétaires et 48.51 % de locataires. Elle totalise environ 966 logements, dont 745 résidences principales composées de maisons (53.57 %) contre 45.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.76 %), de deux pièces (13.68 %), de trois pièces (24.47 %), de quatre pièces (30.81 %) et de cinq pièces et plus à (26.28 %). Près de 80.27 % des logements ont été construits avant 1990 contre 7.59 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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