5 Cote de Chalencon, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cote de Chalencon, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Cote de Chalencon, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lablachère à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cote de Chalencon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cote de Chalencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cote de Chalencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cote de Chalencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cote de Chalencon dans son marché local
Prix du 5 Cote de Chalencon par rapport à la voie
Sur Cote de Chalencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 5 Cote de Chalencon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cote de Chalencon par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cote de Chalencon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Labégude et -16.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 5 Cote de Chalencon à Labégude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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