26 Montee de la Cote, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montee de la Cote, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 62.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Montee de la Cote, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Labégude.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labégude Ancienne Gare à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Montee de la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 26 Montee de la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montee de la Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montee de la Cote, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montee de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montee de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montee de la Cote dans son marché local
Prix du 26 Montee de la Cote par rapport à la voie
Sur Montee de la Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 26 Montee de la Cote se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montee de la Cote par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montee de la Cote se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Labégude et -7.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
