3 Montee de la Croze, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee de la Croze, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montee de la Croze, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Labégude.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lablachère à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 1028 mètres
Ventes au 3 Montee de la Croze
Une vente a été recensée au 3 Montee de la Croze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee de la Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee de la Croze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee de la Croze dans son marché local
Prix du 3 Montee de la Croze par rapport à la voie
Sur Montee de la Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Montee de la Croze se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee de la Croze par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee de la Croze se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Labégude et -18.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 3 Montee de la Croze à Labégude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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