18 Chemin de Guillemège, 07230 Lablachère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Guillemège, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°21 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1604,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Guillemège, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Bon Secours à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Guillemège
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Guillemège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Guillemège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Guillemège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Guillemège dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Guillemège par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillemège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 18 Chemin de Guillemège se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Guillemège par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Guillemège se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -7.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 18 Chemin de Guillemège à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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