72 Chemin de l’Eglise, 07230 Lablachère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°106 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Chemin de l’Eglise, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Bon Secours à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de l’Eglise dans son marché local
Prix du 72 Chemin de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 72 Chemin de l’Eglise se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de l’Eglise par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de l’Eglise se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -22.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 72 Chemin de l’Eglise à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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