44 Chemin de Nadal, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Nadal, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Chemin de Nadal, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lablachère.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Bon Secours à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Nadal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Nadal dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Nadal par rapport à la voie
Sur Chemin de Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 44 Chemin de Nadal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Nadal par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Nadal se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Lablachère et 33.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
